É uma das iniciativas do guarda-chuva institucional da Associação Pela Propriedade Comunitária, gerida por uma diretoria trienal, eleita em assembleia pelos associados. Em apoio a decisões estratégicas, consolidou-se também um Conselho Consultivo Internacional, com profissionais multidisciplinares que atuam em outros países. Desde 2020, contamos com uma equipe executiva.
Para conhecer mais da nossa história, confira o vídeo no qual a primeira diretoria conta um pouco sobre os primeiros anos do FICA.
Terra e propriedade são bens caros e concentrados nas mãos de poucos. Essa realidade faz com que o seu uso social e responsável seja cada vez mais raro, principalmente se mobilizados pelo mercado e por interesses privados. Quando esses recursos estão em localizações privilegiadas, a disputa aumenta: aluguéis sobem, há despejos, gentrificação, desrespeito à preservação ambiental.
Acreditamos que há uma alternativa ao mercado e nos dedicamos a ir além do discurso, protegendo terras e imóveis da especulação.
PROTEGE terras da especulação para garantir um acesso mais igualitário a esses recursos.
GARANTE o uso socialmente justo da propriedade, evitando a gentrificação.
BUSCA a diversidade, a permanência e a segurança das comunidades no território.
ADQUIRE imóveis e os torna acessíveis: acredita no direito de uso dos espaços por valores justos e não especulativos.
CONSTRÓI modelos alternativos ao mercado imobiliário tradicional a partir de uma rede crescente de doadores e de colaboradores como você.
Os apoiadores contribuem mensalmente com o FICA para a compra de novos apartamentos. Os associados, além de contribuírem com o FICA, possuem direito de voto nas assembleias e podem também se candidatar à diretoria.
1. Apoie o FICA mensalmente com o valor que quiser;
2. Escreva para a gente dizendo que gostaria de se associar: contato@fundofica.org;
3. Nós iremos te responder com um formulário de inscrição. Você poderá participar de assembleias e ações do FICA.
Arquiteta e urbanista e doutora pela FAUUSP. Coordenadora de Desenvolvimento Urbano no WRI Brasil e Professora de urbanismo da Escola da Cidade.
Professor livre-docente da FAU-USP, coordena o grupo de pesquisa Lugares de Memória e Consciência (USP/CNPq) e integra o Laboratório para Outros Urbanismos da FAU-USP. É presidente do Instituto Pólis e integra o Conselho Diretor da Casa do Povo.
Consultor de empresas, engenheiro (1988), bacharel em filosofia (2008), mestre em Estudos sobre Etnicidade e Racismo (2019), todos pela USP. Atua com pesquisas histórico-familiares e é curador voluntário da plataforma GENI.
Engenheira civil pela EP-USP, com dupla formação em Arquitetura e Urbanismo, cursando mestrado em Administração Pública pela Fundação João Pinheiro. É coordenadora institucional e gestora de projetos no FICA.
Arquiteta e Urbanista, pelo Centro Universitário Belas Artes de São Paulo, com pós graduação em Habitação e Cidade, pela Escola da Cidade. Desenvolve pesquisa Mulher e Moradia e questão de gênero nos espaços da cidade. É gestora de projetos do FICA.
Arquiteta urbanista pela FAUUSP. Desenvolveu pesquisas na área de políticas públicas habitacionais. Tem experiência com projetos e obras. É gestora de projetos do FICA.
Comunicadora Social pela UFS e mestra em Comunicação pela UFRB. Atua em projetos de comunicação popular e produção de conteúdo para o terceiro setor. É analista de comunicação do FICA.
Graduada em Gestão de Recursos Humanos pela Universidade do grande ABC. É analista financeira no FICA.
Psicanalista, mestre em Psicologia pelo Laboratório de Psicanálise, Sociedade e Política do Instituto de Psicologia da USP e especialista em saúde pública pela Faculdade de Saúde Pública. Trabalhou em Caps Ad, UBS, no Programa de Braços Abertos, no Centro de Convivência, É de Lei e em outros serviços da rede de atenção psicossocial.
Atualmente é conselheira do conselho estadual de políticas de drogas. É supervisora psicossocial no FICA.
Graduanda em Arquitetura e Urbanismo pela FAUUSP, com experiência na área de captação de recursos no terceiro setor. É estagiária de captação de recursos no FICA.
Graduanda em Arquitetura e Urbanismo na FAU USP e pesquisadora sobre a temática da periferia dentro do ensino de arquitetura e urbanismo, principalmente no que se refere a projetos participativos e a provisão de habitação, além de possuir experiência em gestão pública. É estagiária de arquitetura e urbanismo no FICA.
Trabalhamos para ser uma organização cada vez mais transparente. Publicamos mensalmente o extrato do fundo e notícias sobre o andamento dos projetos nas redes sociais. Anualmente, divulgamos um relatório de atividades com o balancete e a demonstração de resultados. Nossas contas são auditadas a partir de 2021.
Confira abaixo os nossos relatórios anuais e demais documentos.
Nós acessamos imóveis e os alugamos por um preço justo a famílias de baixa renda. Temos também projetos experimentais, reunidos sob o guarda-chuva do FICALab, como a incubação de novos fundos similares.
O dinheiro para a compra dos imóveis vem das doações recorrentes ou pontuais que recebemos. Mas também trabalhamos com doação ou comodato de imóveis vazios. Entram no fundo também os aluguéis recebidos dos apartamentos e os recursos de aplicação financeira. Todo início de mês divulgamos nas redes sociais o extrato do mês anterior. Você também pode conferir os extratos em transparência.
Não. O nosso objetivo é oferecer um aluguel a preço de custo e, por isso, mais acessível. Nossos contratos são iguais a qualquer outro contrato de aluguel, só não exigimos fiador.
O aluguel FICA é composto de 5 itens: taxa para eventuais consertos (R$100); ajuda de custo da associação (R$100); contribuição para o fundo de novos apartamentos (R$100); fundo de obras (R$40) e seguro contra desastres externos (R$20). O aluguel totaliza assim cerca de R$360, com a possibilidade de pequenos reajustes anuais para cobrir a inflação.
A seleção dos moradores é realizada de acordo com cada imóvel, sempre por meio de indicações de instituições parceiras, como o Centro Gaspar Garcia de Direitos Humanos e a ULCM.
No caso do #apartamento1, traçamos – com a participação dos associados FICA – um perfil para a primeira família que serviu de guia durante o processo. A renda familiar seria entre 2 e 3 salários mínimos, garantindo um comprometimento máximo de 30% com o pagamento do aluguel e condomínio, o contrato precisa ser assinado por uma mulher e a família deve ter 2 gerações.
Sim! Podemos encontrar diferentes formas de trabalhar com um imóvel, seja por cessão de uso, comodato, investimento social ou transferência de propriedade. Escreva para contato@fundofica.org.
O apoiador é aquele que contribui mensalmente com o FICA para a compra de moradias, podendo ou não ser um associado. O associado, além de contribuir com o FICA, acompanha os projetos, participando das reuniões e de grupos de trabalho, contribuindo ainda mais para o nosso crescimento. O associado, como um membro do FICA, também possui direito de voto nas assembleias e pode também se candidatar à diretoria.
Para ser um associado, é necessário compartilhar dos valores do FICA e ser aceito em votação pela diretoria. Após fazer sua inscrição para a contribuição mensal, entre em contato conosco pelo mesmo email contato@fundofica.org.
Parte do aluguel são para cobrir os custos administrativos, no entanto, a maior parte é coberta por outras entradas, como patrocínios para projetos do FICALab e prêmios. Assim, garantimos que as doações sejam inteiramente direcionadas a seu objetivo.
O FICALab é um laboratório de projetos relacionados à propriedade do solo urbano/rural ou temas que estejam conectados à missão do FICA. Tem alguma ideia de projeto para o FICALab? Entre em contato por email (contato@fundofica.org) ou pelas redes sociais (Instagram, Facebook, Twitter e Linkedin). As sugestões passam por análise da equipe executiva e da diretoria do FICA.
Você pode fazer uma doação mensal ou pontual por meio da nossa plataforma.
Aceitamos também outras formas de contribuição. Tem alguma sugestão? Entre em contato conosco pelo email contato@fundofica.org.
Clique no botão para mandar uma mensagem com as suas dúvidas ou sugestões. Retornaremos seu contato tão breve possível.
