O FICA é uma organização sem fins lucrativos que atua pelo direito à moradia, incidindo sobre políticas públicas e adquirindo e gerindo imóveis em São Paulo, com o objetivo de viabilizar Serviço de Moradia Social para famílias em situação de vulnerabilidade.

Nossa atuação se apoia nos seguintes eixos:

1. Desenvolvimento de modelos de acesso e gestão da propriedade urbana bem fundamentados teoricamente, colocando em prática o conhecimento científico.

2. Aplicação e operação dos modelos desenvolvidos,
exercitando uma cultura de aprendizado a partir das experiências nos nossos imóveis.

3. Disseminação e compartilhamento aberto dos nossos aprendizados e das nossas tecnologias com outros grupos da sociedade civil e com o setor público.

4. Construção de políticas públicas através da participação em fóruns e debates públicos, proposição de políticas habitacionais junto aos governos e formatação de programas públicos de acesso à moradia.

NOSSOS IMÓVEIS

Hoje fazemos a gestão de 

12

imóveis.

São:

53 unidades habitacionais

1.340 m² retirados do mercado especulativo

90 pessoas abrigadas

Ver todos os imóveis

6 milhões

é o número de moradias vazias no Brasil

Fonte: Censo 2010 do IBGE

Doando a partir de R$15/mês você pode contribuir para que imóveis
vazios sejam ofertados no mercado com um aluguel justo

Fazer uma doação

Mesmo pequenas quantias, de forma periódica fazem a diferença 

6,9 milhões

de moradias é o déficit habitacional no Brasil

Fonte: Censo 2010 do IBGE

NOSSOS PARCEIROS

PERGUNTAS FREQUENTES

O que fazemos?

 O FICA é uma organização sem fins lucrativos que atua pelo direito à moradia, incidindo sobre políticas públicas e adquirindo e gerindo imóveis em São Paulo, com o objetivo de viabilizar Serviço de Moradia Social para famílias em situação de vulnerabilidade. Criado em 2015, o FICA é administrado pela Associação Pela Propriedade Comunitária, uma associação sem fins lucrativos formada por um grupo multidisciplinar de profissionais e acadêmicos que trabalham para construir uma cidade menos desigual.

De que forma adquirimos os imóveis?

O dinheiro para a compra dos imóveis vem das doações recorrentes ou pontuais que recebemos. Também trabalhamos com doação ou comodato de imóveis vazios; empréstimos sociais de pessoas físicas e doação condicionada.

Nós subsidiamos o aluguel dos inquilinos?

Depende do programa. No Apartamentos e Moradia Estudantil, o nosso objetivo é oferecer um aluguel a preço de custo e, por isso, mais acessível. Nossos contratos são iguais a qualquer outro contrato de aluguel, só não exigimos fiador. Já no Morar Primeiro, as famílias pagam apenas taxas de consumo pessoal. 

Como calculamos o aluguel?

O aluguel FICA é composto de 4 itens: taxa para eventuais consertos; ajuda de custo da associação; contribuição para o fundo de novos apartamentos; e seguro contra desastres externos. Os alugueis dos apartamentos unifamiliares totalizam entre R$310 e R$ 380.

Como selecionamos os moradores?

A seleção dos moradores é realizada de acordo com cada imóvel, sempre por meio de indicações de instituições parceiras, como o Centro Gaspar Garcia de Direitos Humanos e a ULCM.

No caso do #apartamento1, traçamos – com a participação dos associados FICA – um perfil para a primeira família que serviu de guia durante o processo. A renda familiar seria entre 2 e 3 salários mínimos, garantindo um comprometimento máximo de 30% com o pagamento do aluguel e condomínio, o contrato precisa ser assinado por uma mulher e a família deve ter 2 gerações.

Se você faz parte de uma organização que pode indicar moradores para imóveis do FICA, se inscreva aqui.

Tenho um imóvel ocioso, o FICA pode me ajudar a dar uma função social a ele?

Sim! Podemos encontrar diferentes formas de trabalhar com um imóvel, seja por cessão de uso, comodato, investimento social ou transferência de propriedade. Escreva para contato@fundofica.org.

Qual a diferença entre ser apoiador ou associado?

O apoiador é aquele que contribui mensalmente com o FICA para a compra de moradias, podendo ou não ser um associado. O associado, além de contribuir com o FICA, acompanha os projetos, participando das reuniões e de grupos de trabalho, contribuindo ainda mais para o nosso crescimento. O associado, como um membro do FICA, também possui direito de voto nas assembleias e pode também se candidatar à diretoria. 

Como ser um associado?

Para ser um associado, é necessário compartilhar dos valores do FICA e ser aceito em votação pela diretoria. Após fazer sua inscrição para a contribuição mensal, entre em contato conosco pelo mesmo email contato@fundofica.org. 

Como cobrimos os custos administrativos?

Parte do aluguel são para cobrir os custos administrativos, no entanto, a maior parte é coberta por outras entradas, como patrocínios para projetos do FICALab e prêmios. Assim, garantimos que as doações sejam inteiramente direcionadas a seu objetivo.

O que é o FICALab e como posso inscrever um projeto?

O FICALab é um laboratório de projetos relacionados à propriedade do solo urbano/rural ou  temas que estejam conectados à missão do FICA. Tem alguma ideia de projeto para o FICALab? Entre em contato por email (contato@fundofica.org) ou pelas redes sociais (Instagram, Facebook, Twitter e Linkedin). As sugestões passam por análise da equipe executiva e da diretoria do FICA.

Como posso contribuir com o FICA?

Você pode fazer uma doação mensal ou pontual por meio da nossa plataforma. 

Aceitamos também outras formas de contribuição. Tem alguma sugestão? Entre em contato conosco pelo email contato@fundofica.org. 

Como posso acompanhar os projetos do FICA?

Todo mês divulgamos nossa newsletter com o andamento dos projetos, novidades e dicas de conteúdo. Para se inscrever basta preencher esse formulário.

Além disso, fazemos algumas reuniões abertas, sempre divulgadas nas redes sociais. Nos siga em: Instagram, Facebook e Linkedin.

CONTATO

contato@fundofica.org

+55 11 91227-7881

Av. São Luís, 86 – República, São Paulo – SP,

01046-000

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